LPR（贷款市场报价利率）趋势性下行，房贷利率却将逆势上调？
近日 ，有市场消息称 ，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP） 。对此 ，第一财经经多方核实发现 ，尚存在不确定性 。
有按揭中介对第一财经表示，首套房贷利率上调10BP确实是从5月17日开始执行 ，所有银行从LPR-60BP变更为LPR-50BP。
“我们也觉得很奇怪 。”该中介表示 ，如果5月20日LPR下调10BP，相当于广州的首套房贷利率还可以降到3% 。但如果未下调 ，那么也意味着房贷利率将变更为3.1%。
也有贷款中介表示 ，目前还存在不确定性 。“暂时没有接到确定信息，这个消息在周五晚上传开，我们也同步问了银行的人 ，他们表示没有收到官方通知 ，可能下周一才会知道 。 ”另一位贷款中介对第一财经说。
此前，在5月7日召开的国新办新闻发布会上 ，中国人民银行行长潘功胜在介绍推出的一揽子货币政策措施时表示 ，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4% ，预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点 。
目前 ，国内大量城市首套房贷利率为3%，如果本月LPR下调10BP ，或将有一批城市的房贷利率步入“2字头 ” 。
大源按揭总经理郑大源对记者分析说 ，此举也有可能是为了应对LPR的下调。“5月20日会公布新一期的LPR，如果LPR下调10BP ，广州继续维持房贷利率优惠60BP ，意味着房贷利率将变为2.9%，事实上，对于很多银行来说 ，3%基本上已经是‘生死线’ ，低于3%，意味着银行的按揭业务可能没有利润甚至亏损 ，所以 ，提前降低优惠幅度，可以维持3%的房贷利率不变。”他说 。
另外 ，第一财经询问了多家银行 ，目前尚未收到回复 。
事实上，去年7月LPR下调之后 ，广州频现超低房贷利率 ，一家外资行曾推出2.9%的首套房贷利率，此后 ，一家城商行推出2.89%的房贷利率 ，而后，部分银行甚至给出2.6%的最低利率，这一数字刷新近年来广州房贷利率的最低纪录 ，与当时的公积金利率（2.85%）形成“倒挂 ”。
彼时 ，除了广州以外，多地首套房贷利率也进入了“2 ”字头 ，出现价格“内卷”的趋势 ，直到去年10月，超低房贷利率被叫停 ，此后 ，广州首套房贷利率统一为3% 。
（文章来源：第一财经）
邦尼配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
近期，特斯拉陷入多事之秋。华尔街各大投行纷纷下调特斯拉目标价，又遭遇猛烈抛售。截至最新，特斯拉股价报238美元，...
记者辛圆随着我国老龄化程度持续加深，对养老照护人才的需求也在增加。教育部网站3月19日发布消息...
据央视新闻消息，德意志银行当地时间3月19日宣布，将在今年进一步缩减支行数量，并裁减约2000个工作岗位，以降低成本。...
记者｜张乔遇近日，山东胜软科技股份有限公司（简称：胜软科技）向港交所递交了招股书，广发证券（香港）系独家...
若审计结果最终确认这一数据，*ST富润（600070.SH）或将成为2025年首家因财务指标触发退市的A股公司。...
界面新闻记者|穆玥近日，知名百亿私募东方港湾投资旗下部分产品净值持续回撤的情况引发市场关注。以“东方...
